ประสบการณ์การฟังที่ดีที่สุดอยู่บน Chrome, Firefox หรือ Safari สมัครรับเสียงสัมภาษณ์ประจำวันของ Federal Drive ใน Apple Podcasts หรือ PodcastOneกระทรวงกลาโหมกล่าวว่าเร็วๆ นี้ จะส่งมอบสิทธิที่มีศักยภาพ 3 ประการแก่ผู้เช่าที่พักส่วนตัวของกองทัพ เพื่อเป็นหลักประกันสภาพความเป็นอยู่ที่ปลอดภัยPete Potochney รักษาการผู้ช่วยรัฐมนตรีกระทรวงกลาโหมเพื่อความยั่งยืน กล่าวกับฝ่ายนิติบัญญัติเมื่อวันอังคารว่าเพนตากอน
กำลังทำงานร่วมกับบริษัทที่อยู่อาศัยของกองทัพเพื่อให้แน่ใจ
ว่าผู้เช่ามีกระบวนการระงับข้อพิพาทที่จัดตั้งขึ้น ความสามารถในการระงับค่าเช่าระหว่างการลงมติ และการเข้าถึงประวัติการบำรุงรักษาบ้าน
Insight by Verizon: เอเจนซี่สามารถสร้าง CX ที่ ‘เรียบง่าย สวยงาม และน่าประหลาดใจ’ ได้หรือไม่ ผู้นำจากแผนกวิชาการเกษตร แผนกการศึกษา แผนกความมั่นคงแห่งมาตุภูมิ และ IRS คิดเช่นนั้นและแบ่งปันงานที่กำลังดำเนินการในหน่วยงานของตนเพื่อให้ง่ายต่อการบริการของรัฐ
“รัฐมนตรีกลาโหมเห็นว่าสิทธิทั้งสามนี้ไม่ควรเป็นเรื่องของการดำเนินการฝ่ายเดียวสำหรับ DoD เพียงใช้อำนาจที่สภาคองเกรสมอบให้เราและดำเนินการด้วยคำสั่ง” Potochney กล่าว “เราต้องการทำงานร่วมกับเจ้าของกิจการแปรรูป และนั่นคือสิ่งที่เรากำลังทำอยู่ตอนนี้ พวกเขาสามารถยอมรับได้ เราแค่ต้องคิดรายละเอียดและนั่นคือสิ่งที่เรากำลังทำอยู่”
ระหว่างการพิจารณาของคณะอนุกรรมการการจัดสรรบ้าน กิจการทหารผ่านศึก และหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง ตัวแทนจาก Corvias Group, Hunt Military Communities, Lincoln Military Housing, Landlease Americas และ Balfour Beatty Communities ต่างให้คำมั่นว่าจะสนับสนุนบทบัญญัติทั้งสามข้อนี้
เดิมทีพวกเขาได้รับคำสั่งจากสภาคองเกรสในพระราชบัญญัติ
การอนุญาตการป้องกันปี 2020 DoD ออกใบเรียกเก็บเงินสิทธิผู้เช่าเมื่อสัปดาห์ที่แล้วโดยไม่มีบทบัญญัติสามประการ – ฝ่ายนิติบัญญัติและผู้เช่ากล่าวว่าสิ่งเหล่านั้นสำคัญที่สุด
“ร่างกฎหมายที่ได้รับอนุมัติขาดคุณสมบัติสามประการที่ผู้เช่าจำเป็นต้องมีสนามเล่นระดับ” พ.อ.สกอตต์ เกอร์เบอร์ กองทัพบก ซึ่งอาศัยอยู่ในบ้านที่มีเชื้อราพิษรบกวน 2 หลังที่บริษัทจัดหาให้ บอกกับคณะอนุกรรมการ
สภาคองเกรสได้ยินรายงานเกี่ยวกับหนู รา สีตะกั่ว และสภาพความเป็นอยู่ที่ไม่ได้มาตรฐานอื่นๆ เป็นครั้งแรกเมื่อเดือนกุมภาพันธ์ปีที่แล้ว อย่างไรก็ตามปัญหายังคงมีอยู่ คณะอนุกรรมการได้ยินจาก Linne Gherdovich คู่สมรสที่เป็นทหาร ซึ่งครอบครัวของเขายังคงมีปัญหาเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยมาจนถึงทุกวันนี้ ครอบครัวของเธอยอมจ่ายเงิน 2,700 เหรียญสหรัฐฯ เพื่อทดสอบเชื้อราด้วยตนเอง หลังจากที่บริษัทที่อยู่อาศัยยังคงใช้ผู้ตรวจสอบของตนเองที่บอกว่าบ้านปกติดี ผู้ตรวจสอบอิสระพบระดับเชื้อราที่เป็นพิษในบ้านและจำเป็นต้องแก้ไข
Potochney กล่าวว่า DoD ยังคงมีปัญหาในการดูแล บริษัท ที่อยู่อาศัยอย่างเหมาะสมเนื่องจากปัญหาด้านพนักงาน สภาคองเกรสให้เงินกระทรวงกลาโหม 140 ล้านดอลลาร์เพื่อจ้างพนักงานเพิ่มในงบประมาณกลาโหมปี 2563 และเพนตากอนกำลังใช้เงินนั้นเพื่อจ้างคนเพิ่ม
อ่านเพิ่มเติมข่าวกลาโหม
Gerber กล่าวว่าการเรียกเก็บเงินของสิทธิยังคงไม่เพียงพอ. กระทรวงจำเป็นต้องจัดหาผู้ตรวจสอบที่อยู่อาศัยภายนอกที่ให้การประเมินบ้านที่เป็นกลาง
ตัวแทนบริษัทกล่าวว่าพวกเขาไม่ได้แก้ไขปัญหาที่อยู่อาศัยอย่างสมบูรณ์ แต่ได้จ้างพนักงานเพิ่มขึ้น ปรับปรุงกระบวนการสำหรับใบสั่งงาน และทำให้ส่งใบสั่งงานได้ง่ายขึ้นค่าเผื่อพื้นฐานสำหรับที่อยู่อาศัย
Heath Burleson ที่ปรึกษาหุ้นส่วนของ Corvias Group แนะนำว่าปัญหาบางอย่างเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยมีสาเหตุมาจากเงินทุนที่ไม่เสถียร
“ค่าเผื่อพื้นฐานสำหรับที่อยู่อาศัยของสมาชิกบริการส่วนบุคคล (BAH) เป็นแหล่งรายได้เพียงแหล่งเดียวที่ให้ทุนแก่โปรแกรมทั้งหมด และถึงกระนั้น เป็นเวลาเกือบทศวรรษที่ BAH ตกอยู่ภายใต้แรงกดดันที่ลดลง” เขากล่าว “สภาคองเกรสชะลออัตราการเติบโตของ BAH ลงหนึ่งเปอร์เซ็นต์ต่อปี จนกว่าสมาชิกบริการจะได้รับเงินช่วยเหลือค่าที่พักซึ่งน้อยกว่าอัตราตลาด 5% สำหรับที่อยู่อาศัยแปรรูปบนพื้นฐาน หมายความว่าอัตราค่าเช่าถูกจำกัดไว้ที่อัตรา BAH ที่ต่ำเกินจริง ซึ่งไม่สามารถจัดหาเงินทุนเพียงพอสำหรับการลงทุนใหม่ในระยะยาวและการดำเนินงานและบริการระยะสั้น”
Debbie Wasserman-Schultz ประธานคณะอนุกรรมการหญิง (D-Fla.) กล่าวว่า บริษัทที่อยู่อาศัยยังคงเป็นความรับผิดชอบในการดูแลผู้อยู่อาศัย และเรียกโครงสร้างสัญญาว่า “รถไฟน้ำเกรวี่” สำหรับบริษัทที่อยู่อาศัย
Potochney กล่าวว่าเขาคิดว่าบริษัทต่างๆ ทำได้ดีพอสมควรในการเจรจาสัญญา 50 ปี แต่บางครั้งผลกระทบที่ไม่คาดคิด เช่น ภัยพิบัติทางธรรมชาติก็ส่งผลกระทบต่อผลกำไรของบริษัทต่างๆ
